株式会社 栄和土木

地域に密着し、気配り・思いやりをモットーにした不動産会社
マイホーム購入のヒケツ
マイホームを取得するには戸建ての一軒家を購入する方法と、マンションを購入する方法二通りの手段があります。そこで出てくる疑問は「戸建て、マンションどちらを取得するのがカシコイ選択なんだろう…。」ということではないのでしょうか?
このページでは、戸建て・マンションそれぞれのメリットとデメリットをご紹介します。
家というのはそこにすむ家族のライフスタイルによって用途や、立地条件などが変わってきます。
メリットとデメリットを良く見比べてよくご検討いただくのが、失敗しないマイホーム取得のヒケツだと思います。
マンションのデメリット
購入したのにその後も管理費、修繕積立金、駐車場使用料等がかかる。
居住者間等のコミュニケーションが必要。
集会等がある。規約、使用細則等により制限がある(ペット飼育等)。
リフォームに制限がある。建替えは集会の決議による。大所帯にはむかない。
戸建のメリット
庭つき、駐車場つき、ペット飼育等自由。
リフォーム、建替えも自由。
土地は残る。大所帯も可。
戸建のデメリット
管理が大変。セキュリティーも心配。
マンションに比べ、駅近または都心部に 購入することが困難。
町内会等のコミュ ニケーションが必要。
木造の場合耐震性 が心配。
マンションvs戸建てその結果は…
都心部での生活ではマンション、郊外では戸建。
セキュリティー面ではマンションが安心。管理費等がかからないのは戸建。
居住者間のコミュニケーションが苦にならなければマンション、苦なら戸建。
中古の場合、雨漏り等の躯体部分の瑕疵はマンションの方が安心。戸建は注意。
ペット飼育は戸建。マンションは確認が必要(ペット可物件でも大型犬不可、匹数制限等)。
大所帯なら戸建。
中古マンションは割安。
一時的ならマンション。
※「マンションは管理を買え」と言いますが、管理状態が悪いと上記利点がない場合があります。また、マンション・戸建共、物件によりますので一概には言えません。
住まいを買うというのは一生に1度あるかどうかの大きな買い物です。
栄和土木ではじっくりお考えいただいてご検討いただけるよう、様々なアドバイスを行っております。
お気軽にご相談ください。
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